ЗЕМЛЯ и ДОМ

Эта земля не тронута цивилизацией и находится на краю мира, вдали от городов и поселков, среди дремучих лесов. Поэтому здесь необыкновакнно чисто и тихо.

В деревне около 20 домов, зимой живут 2-3 дома. Коренных жителей не осталось; москвичи давно облюбовали это место как дальние дачи в деревенском формате и для тихой жизни на склоне лет. Большинство из них сами уже являются старожилами, и провели на этой земле не один десяток лет.

Раньше в этой местности активно развивалось сельское хозяйство, для которого здесь идеальные условия, было много деревень и сёл. Но после войны большинство деревень опустели и были заброшены. Постепенно природа взяла свое, поля и дороги стали зарастать, в леса вернулась живность. Теперь здесь действительно тихий лесной уголок.

Деревня Коренное расположено на Смоленско-Московской возвышенности, которая имеет ледниковое происхождение. Поэтому грунты в районе изменяются в широком диапазоне от чистейших песков до тяжёлых суглинков. Подстилающиие грунты определяют и характер растительности – от сосновых боров на песчаных почвах до ельников и мелколиственных лесов (берёза, осина, ольха, черёмуха) на переувлажнённых глинистых участках.

Смоленская возвышенность является водоразделом региона, отсюда берут свои истоки Москва-река и многие другие реки. Крупных водоёмов поблизости нет, только небольшой холодный ручей и лесная речка Петровка, в которых обожают повозиться дети.

В радиусе 30 км есть несколько старых песчаных карьеров с чистой водой. Они быстро прогреваются в начале лета, и купальный сезон здесь начинается раньше, чем на других водоемах. Вода в них оказывает чрезвычайно благотоворное влияние и имеет необыкновенный изумрудный цвет из-за содержащегося в ней глинистого минерала монтмориллонита.

По нашим наблюдениям, погода здесь всегда гораздо комфортнее, чем в Москве и ближнем Подмосковье. Преобладающие в Центральном регионе чистые влажные ветра западного и севрео-западногол направлений, дующие с просторов Атлантики, оставляют часть своих дождей на склонах Смоленско-Московской возвышенности. Они делают погоду в районе более влажной по сравнению с Москвой, а воздух невероятно чистым.

Здесь Вы познакомитесь с множеством лесных жителей. Поскольку места тихие, они не так боятся людей, и часто подходят довольно близко.

Во-первых, здесь живет множество птиц, которые никогда не появляются в городе. Целый день трясогузки прыгают по двору, а над домом носятся ласточки. В небе у речки кружат жищные канюки, из леса слышно крики ворона и стук дятла Днем поют кукушки, с закатом в траве заводит свою смешную песню дергач, а ночью можно услышать сову. В лесу, если повезет, можно встретить глухаря. Однажды на закате на поле приземилились отдохнуть аисты. А зимой прилетает стая красавцев-снегирей.

В диких укромных лесных уголках водятся кабаны, там для них идеальные условия. Их следы можно найти и на краю деревни, но они всегда скрываются от людских глаз. Численность кабанов находлится под контролем, местный лесник - частый гость в Коренном.

Случалось так, что лисица или енот приходят прямо к дому. Иногда удается сфотографировать, если собака не заметит их первой. В паре километров в лесу находится "Барсучья горка", где постоянно живут в норах барсуки. В траве на лугу постоянно снуют мышки-полевки, иногода пробирается ежик.

Начиная с середины лета начинается грибной сезон. В ближнем лесу есть подосиновики, подберёзовики, лисички, чернушки. За белыми грибами нужно идти подальше, зато в сезон их так много, что на себе не унести.

Но самый урожайный местный гриб - опята. Растут совсем рядом, на старой "валке". Однажды столько набрали их, что пришлось вывозить на тракторе.

Из ягод чаще всего встречается душистая лесная малина.

Места здесь очень интересные и для охотников, и для любителей сбора грибов, и просто для прогулок.

Дети прекрасно себя чувствуют летом в деревне. Этого не заменят никакие туристические поездки по заморским странам или отдых в многозвездных гостинницах.

Здесь у ребенка гораздо больше возможностей поближе познакомиться с окружающим миром и с природой. А простой деревенский быт развивает самостоятельность и дает полезные навыки, которые пригодятся в течение будущей жизни.

Мягкий умеренный климат, чистый воздух, и замечательная экология крайне важны для детского здоровья, особенно для юных городских жителей. В Коренном есть все условия, чтобы ребенок интересно и полноценно провел лето.

Для ребенка большая радость иметь свой дом , такой же как у взрослых. С крыльцом, верандой, и уютной комнаткой с двумя окошками. Даже чердачок настоящий есть!

А домик-то не пластмассовый из магазина, а самый что ни на есть настоящий. Все как у взрослых - стены деревянные, крыша шифером крыта, двери с замочком и окошки со стеклами!

Важно упомянуть о безопасности. Ближайшие водоемы, до которых ребенок может добраться самостоятельно - неглубокие ручьи. Что важно, на участке полностью отсутствуют змеи.

Традиционно в Смоленской области ведущей отраслью сельского хозяйства является животноводство.

В деревне Кореннное успешно разводят коров, коз и овец. На местных суглинистых почвах образуются великолепные пастбища, деревня окружена лугами.

А окраинное и дистанцированное положение землевладения, да и самой деревни, делает содержание и выпас скота максимально спокойным и комфортным для себя и соседей.

Жители деревни успешно разводят птицу - курицу и индюков.

Значительная площадь участка и удобренная почва позволяют, не жалея квадратных метров, распахать и засеять землю, разбить сад и огород.

В Коренном есть и пасеки, здесь идеальные условия для пчеловодства. Ведь вокруг разнотравья и луга, получается очень душистый и полезный мед.

В итоге возможно обеспечить качественными продуктами не только свою семью, но и получить прибыль от ведения фермерского хозяйства.

Деревня Коренное расположена в Гагаринском районе Смоленской области, на границе с Московской. Это 170 км от Москвы, или 30 км от Гагарина.

Проехать на автомомбиле можно круглый год. Из Москвы путь проходит по федеральной трассе М1, далее есть несколько вариантов.

По дороге через город Гагарин можно проехать в любое время года и в любую погоду. Дорога асфальтированная до деревни Ефремово, далее 3 км грунтовка, которая поддерживается в приличном состоянии.

По пути в городе удобно заехать в магазины, там есть все необходимое - продукты, хозайственый инвентарь, инструменты, стройматериалы и т.д.

Через поселок Дровнино проходит более короткий путь, но доступен он только когда сухо. Придется проехать около километра по полю, с глиной и колеями, в плохую погоду дорога очень непростая.

Для любителей пеших прогулок есть тропинка до ж/д станции Батюшково. Она проходит по очень живописным местам, лесом и полями. Через ручьи и овраги перекинуты деревяные мостики, по пути есть лавочки и столики для отдыха. В Батюшково рядом со станцией находится продуктовый магазин.

Из Москвы возможно приехать на электричке до станции Батюшково, далее пешком по тропе. Или приехать в Гагарин (ходят проезда «Ласточка»), от вокзала можно доехать на такси.

Стоимость 1200000 руб. Мы являемся собственниками более 3 лет, продаем в связи с переездом.

Вы можете задать свои вопросы по email или по телефону. Договоримся, приедем и покажем все на месте.

email: frkaza@mail.ru
Телефон: 8-916-372-24-59, Анна